融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
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內容來自sina新聞
土拍預告和平區昆明北街1號地塊 3.6億起拍
??新浪樂居訊（編輯 高品一）2015年的土地市場開局便延續瞭較新莊副都心地圖建地年息8趴好的態勢。盡管推地量較少，但地塊含金量均較高。1月27日（本周一）碧桂園銀河城填新鄰，鼎峰地產秒拍競得汪河路北1號地塊，入住於洪新城板塊。
??1月30日（周五）將迎來本周的第二場土地拍賣，位於和平區的昆明北街1號地塊待拍，起拍價格達到瞭3953元/建築平方米，起拍總價達到瞭3.6億元。
??
??宗地編號2015-001，昆明北街1號地塊占地面積為14486.02平米，最大容積率為6.3。地塊東至用地界線，西至昆明北街規劃紅線，南至用地界線，北至用地界線。地塊規劃用途為居住用地，出讓年限居住70年，商業40年，凈地出讓，起拍價格3953元每建築平方米，起拍總價達到瞭3.6億元。
??據編輯瞭解，該地塊原址為沈陽鐵路局印刷廠，正在拆除中。地處太原街商圈，距離沈陽站也較近。交通方便自不必說，地塊周邊便是遼寧省政府2號院、沈陽鐵路局。地塊周邊配套也頗具亮點，沈陽鐵路局一門診、和平區中醫院、鐵路第四小學等。
??該燙金地塊會花落誰傢？請關註新浪樂居的現場報道。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/16115966477439160076223.shtml
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