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開辦費1%2400萬元
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不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
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還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
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台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
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超過10億
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未上市股票二胎年息6趴多地二手房陷銷售困局有價沒市場 越降越難賣
中新網5月6日電(房產頻道 孫建永)"業主5次下調房價還沒賣出去"、"二手房降價超百萬仍無人問津",近日,關於二手房降價出售的報道增多。據瞭解,在新建商品住宅降價潮蔓延的背景下,購房者觀望氣氛濃厚,多地二手房市場也相繼陷入銷售困局,一些賣傢調低房價仍無法出手。
成交量下降 二手房不好賣瞭
日前,《中國經營報》報道稱,北京樓市"五一"黃金周成交慘淡。其中,東三環雙井合生國際137平方米三居,市價750萬元,現時減價至600萬元急售,但還是無人問津。
二手房大幅降價銷售的案例不止以上一個。《北京晚報》4月28日報道,北京天通苑一套200平米的住房,業主自今年春節後5次降價還是沒有賣出去。二手房市場究竟出現瞭哪些變化,大范圍的降價是否會席卷整個二手房市場?
從近期各地二手房成交情況或許能窺探出其中的變化。據鏈傢地產市場研究部統計,剛剛過去的4月份,北京二手房住宅成交量僅為7616套,成交量環比上月下降14.8%,為近11個月(除去春節月)以來最低水平。更值得關註的是,"五一"小長假期間,北京二手房住宅網簽量僅為31套,同比下降82%,部分中介門店也在"五一"期間"歇假"。
上海二手房市場近期也同樣遇冷。據《人民日報》昨天報道,4月上海二手房市場成交下跌近三成。成交萎縮正在動搖賣方市場,部分賣傢主動讓價,出現瞭3%-5%的讓價空間。
在一手市場促銷力度不斷加碼的情況下,廣州部分二手房業主也開始主動降價售房。近日,據《羊城晚報》報道顯示,天河車陂有八成業主降價售房,部分房源降價幅度高達10萬元左右。
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- 多地二手房陷銷售困局
- 多地二手房陷銷售困局:有價沒市場 越降越難賣(1)
- 多地二手房陷銷售困局:有價沒市場 越降越難賣(2)
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/07572717626.shtml
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