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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
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1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
北京二手房二季度成交現下滑趨勢 無實質降價
五月北京二手房市場環比回暖明顯，但綜合4-5月份的成交來看，二季度北京二手房成交較一季度下滑明顯，但就價格方面，業內人士認為，盡管成交水平低落，但短期內二手房價出現實質降價的可能性不大。
據鏈傢地產市場研究部提供的數據顯示，截至5月31日，北京市二手房成交86012套，為去年同期的2.04倍，也達到瞭去年全年台北車站特定專用區容積率的六成。
北京市住建委網站數據統計也顯示，5月北京二手住宅網簽總量為7336套，環比4月份的網簽量大幅上漲瞭40.8%。
但盡管如此，與火熱的一季度相比，政策沖擊下的二季度市場成交量仍現大幅下降。鏈傢地產提供數據顯示，4-5月的月均成交量為6274套，僅為一季度平均水平的25.6%。
成交量出現下滑，而在價格方面，鏈傢地產市場研究部張旭認為，從目前的市場來看，價格的實降尚未出現。從2011年限購政策以後的價格走勢看，如果成交量低位運行維持6個月，價格的下行壓力將會加大。從目前市場看，二季度成交量低位已經定局，如果三季度成交量持續萎靡，年末價格有望出現實降。
張旭認為，新政出臺至今，北京二手住宅市場進入特定階段下的"剛需市場"，由此也使得二手住宅成交均價低位平穩運行。此外，房屋價格走勢分化，高個稅房屋買賣雙方利益均受損。需按差額20%交個稅的房屋，當前出售難度較高，如果業主誠意出售，很難避免降價或者是與購房者分攤稅費的情況。降價業主售房收入減少，表面上看，成交總價降低，但買方購房成本則因稅費轉嫁而明顯提高。對買賣雙方利益都產生消極影響。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉也認為，在房價方面，由於免稅房或低稅房源非常搶手，將使得這類房源的價格易漲難跌，雖然部分高稅房源主動降價，但是由於成交占比很低，很難影響目前的房價走勢。綜上所述，未來二手房價格出現明顯回落的可能性不大。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-09/09272247517.shtml
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